樓盤模型具有平面印刷類廣告無法替代的立體展示作用,它是按照一定的建筑比例縮微的形體,以其直觀性和整體性向人們展示一個多維空間的視覺形象.顧客可以通過樓盤模型直觀地了解樓盤的外觀、結構、座次、環境,達到身臨其境的作用.由于每類樓盤有自身的特點,樓盤模型也應該具有自己的特性,盡可能體現樓盤的品質和格調.如高層辦公樓樓盤模型應強調體形和線條,低層別墅應體現精致和韻味.樓盤樓盤模型制作在遵守寫實原則下根據銷售的需要可適當作些藝術處理.在同樓盤模型公司具體策劃制作樓盤樓盤模型時應掌握樓盤模型比例、外觀質量、燈光設置等問題.
樓盤模型比例是實際建筑體量和樓盤模型尺寸的比例.如某一住宅小區總建筑面積20萬平方米,一期建筑面積5萬平方米;小區總體樓盤模型可按實際建筑體量尺寸1:200制作,一期樓盤樓盤模型可按實際建筑體量尺寸1:100制作.
樓盤模型的外觀質量力求真實、準確、鮮明地表達出樓盤建筑特色.樓盤模型主體可選用進口ABS、PVC塑料制作,窗框使用電腦切割,外墻噴漆采用進口亞光漆.樓盤模型的環境布置可選用進口草坪、樹木、汽車、人等樓盤模型配件,也可根據總體設計需要自行制作.
樓盤模型應在室內空間中安裝燈光,以柔和的光照烘托典雅的氣氛和溫馨的情調.建筑四周還可安裝造型各異的廣場燈、庭院燈、路燈.燈光控制可安裝調光器以表現不同的光照效果。